Viele Menschen kaufen in Hurghada eine Wohnung, um sich dort nur wenige Wochen im Jahr auszuruhen. Natürlich möchten Sie, dass Ihre Wohnung den Rest der Zeit nicht leer ist, sondern vorzugsweise Einkommen bringt. Die Lösung liegt auf der Hand: Vermieten Sie es. Die Miete kann bis zu 20-25% der Kosten einer Wohnung pro Jahr bringen.
Sie können eine Wohnung selbst mieten, die Vermietung einer Wohnung einer Immobilienagentur oder einer Verwaltungsgesellschaft anvertrauen
Wer einen großen Gewinn erzielen will, versucht nicht, Immobilien im Ausland selbst zu vermieten, ohne auf die Dienste von Vermittlern zurückzugreifen. Auf den ersten Blick ist es offensichtlich, dass Sie ohne Rückgriff auf Vermittler nicht die Zinsen des Unternehmens zahlen müssen, aber dies ist möglicherweise das einzige Plus. Zunächst stehen Sie vor dem Problem, Mieter zu finden. Es ist schwierig, Mieter in einer unbekannten Stadt zu finden, zusätzlich zu allem anderen in einem anderen Land. Zweitens, wie kann der Zahlungsvorgang ordnungsgemäß organisiert werden und was ist zu tun, wenn sich die Zahlung verzögert oder die Zahlung überhaupt nicht erfolgt? Und am Ende, wie können mögliche Problemsituationen wie Schäden an Möbeln, Ausfall von Haushaltsgeräten, Nichtbezahlung von Stromrechnungen gelöst werden?
All diese Probleme können nicht gelöst werden, wenn Sie dauerhaft in einem anderen Land wohnen und nicht die Möglichkeit haben, Ihre Bewohner ständig zu überwachen.
Daher ist es am besten, die Wohnung einer Immobilienagentur oder einer «Verwaltungsgesellschaft» anzuvertrauen.
Miete.
Sie können eine höhere Miete berechnen, wenn Sie den Mietern eine vollständig oder teilweise möblierte Wohnung zur Verfügung stellen, anstatt „kahle Wände“.
Das Prestige des Gebiets, in dem sich Ihre Immobilie befindet, wirkt sich auch auf den Mietpreis aus. Aber hier hängt auch viel davon ab, wer genau in Ihrer Wohnung wohnen wird. Wenn dies Touristen sind, die zur Erholung gekommen sind, ist ihnen die Nähe zum Meer und zu den Stränden wichtiger. Und wenn Sie eine Wohnung an eine in Hurghada lebende und arbeitende Familie vermieten, ist die Nähe zum Meer bei der Auswahl eines Hauses alles andere als der grundlegende Faktor.
Kurz- oder Langzeitmieten?
Bei kurzfristigen Anmietungen kann der größte Gewinn während der Samtsaison oder während der Ferien erzielt werden. Zu diesem Zeitpunkt können die Kosten für die Anmietung von Wohnraum um ein Vielfaches höher sein.
Langzeitmieten bringen normalerweise kleinere, aber stabilere Gewinne. Besitzer von Studios in Wohnkomplexen erhalten monatlich etwa 200 US-Dollar, Apartments mit 1 Schlafzimmer 300 bis 350 US-Dollar. Weniger gefragt sind Wohnungen mit zwei oder mehr Schlafzimmern, die mehr an Einheimischen als an Touristen interessiert sind. Es besteht aber auch eine stetige Nachfrage nach solchen Wohnungen.
Im Allgemeinen wächst die Popularität der Anmietung von Wohnungen in Hurghada von Jahr zu Jahr. Derzeit gibt es immer mehr Menschen, die Hurghada lieben und es vorziehen, Wohnungen für Hotelferien zu mieten. Ein Urlaub in einer Mietwohnung ist viel rentabler, wenn er länger als zwei Wochen dauert.
Bei Fragen zum KAUF und zur Auswahl von Immobilien in Hurghada können Sie sich jederzeit an unsere Spezialisten wenden, die über aktuelle Informationen verfügen und Ihnen bei der Auswahl helfen
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