Wenn sich die Frage stellt, eine Wohnung in Hurghada für eine Familie mit einem kleinen Budget zu kaufen, wird meistens eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in Betracht gezogen. Es ist schwer vorstellbar, dass Eltern und ein Kind im Alter von 13 Jahren normalerweise in einer Wohnung ohne separates Schlafzimmer leben können. Darüber hinaus möchte ein Teenager in der Pubertät seinen eigenen Raum, zumindest um allein zu sein. Und das ganz zu schweigen von den Eltern, die auch alleine sein wollen, ohne die beobachtenden Augen ihres geliebten Kindes. Natürlich orientieren sich Familien bei der Auswahl eines Apartments mit einem Schlafzimmer in erster Linie am Immobilienpreis, aber auch die Aufteilung spielt eine wichtige Rolle. Zum Beispiel möchten die meisten Menschen eine Wohnung mit Balkon oder mit einer geräumigen Küche oder einem normalen Korridor, damit neben einem Kleiderschrank noch Platz ist, damit sie einen kleinen Flur für drei Bewohner schaffen können.
Leider lassen die Grundrisse in Hurghada manchmal zu wünschen übrig, und wenn man sich für ein neues Zuhause entscheidet, muss man sich etwas gefallen lassen, entweder mit höheren Kosten oder mit einem weniger komfortablen ägyptischen Layout. Wenn Sie dennoch ein Gleichgewicht finden möchten, sollten Sie sich an die Spezialisten wenden.
Ein-Zimmer-Wohnung im Wiederverkauf
Sie können ein Apartment mit einem Schlafzimmer auf dem Sekundärmarkt von Hurghada für 12.000 bis 15.000 US-Dollar kaufen. Aber diese Wohnung wird sich nicht irgendwo am Stadtrand und in einem Haus befinden, dessen Zustand schlecht ist, sondern in einem guten Haus mit einem Schwimmbad unweit des Meeres. Apartments mit einem Schlafzimmer direkt im Stadtzentrum in geschlossenen Gebäuden beginnen bei 20.000 US-Dollar. Warum ist es gut, eine solche Wohnung auf dem Sekundärwohnungsmarkt zu erwerben? Erstens ist es eine Gelegenheit, sofort anzurufen und zu leben, insbesondere wenn die Wohnung in gutem Zustand ist und keine globalen Reparaturen und zusätzlichen Investitionen erfordert. Das etablierte Leben der Nachbarn wird ebenfalls ein bedeutendes Plus sein, die im Gegensatz zu Wohnungen in Neubauten in den nächsten zwei Jahren nicht von allen Seiten bohren, brechen und bauen werden. Ein weiterer Parameter (bei weitem nicht der letzte) bei der Auswahl einer Wohnung in Hurghada ist die Auswahl des Gebiets und die Entfernung zum Meer. 80% der Käufer möchten eine Wohnung so nah wie möglich am Strand kaufen und manchmal sind sie sogar bereit, ein wenig für die Option zu bezahlen, die sie mögen. Es kommt aber auch vor, dass Menschen aus verschiedenen Gründen ein Gebiet wählen, ohne an den Strand gebunden zu sein, z. B. näher an der Arbeit oder in der Nähe einer Person. Zusätzlich zu den oben genannten Parametern ist die Infrastruktur nicht von letzter Bedeutung.
Ein-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude
Wenn Sie Zeit und eine bestimmte Menge an kostenlosem Geld haben, ist es eine hervorragende Lösung, eine Wohnung in Hurghada in einem neuen Gebäude zu kaufen. Dies ist sehr wichtig, wenn Sie bereits eine eigene Wohnung haben oder die Möglichkeit haben, während der Bauphase eine Wohnung zu mieten. In diesem Fall haben Sie eine große Chance, eine Wohnung in einem neuen Gebäude zu kaufen, ohne sich selbst in irgendetwas zu beeinträchtigen. Darüber hinaus wird die Wohnung in der Anfangsphase viel weniger kosten als in der Phase des Abschlusses des Baus und der Lieferung des Hauses. Grundrisse in neuen Wohnungen sind viel bequemer als Grundrisse von Zweitwohnungen, insbesondere als in alten Stadtgebäuden.
Apartments mit einem Schlafzimmer in neuen Gebäuden sind in Hurghada immer noch beliebt, sodass die besten Optionen wegfallen, wenn der Verkauf beginnt. Das Wichtigste beim Kauf einer Wohnung in einem neuen Gebäude ist, den richtigen Bauträger auszuwählen, um nicht langfristig zu bauen oder, noch schlimmer, kein betrogener Aktionär zu werden. Daher ist es bei der Auswahl eines neuen Gebäudes nicht überflüssig, einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren. Als Außenseiter kann er eine Baufirma beraten und sogar dabei helfen, die Angebote und Werbeaktionen zu sortieren, die Firmen regelmäßig durchführen. Zum Beispiel zinslose Raten.
Mieten Sie eine Wohnung mit einem Schlafzimmer
Der Kauf einer Wohnung in Hurghada ist nicht immer gerechtfertigt, manchmal ist es viel vernünftiger, eine Wohnung zu mieten. Schauen wir uns an, wann dies gerechtfertigt ist:
— wenn Ihr Aufenthalt in der Stadt eindeutig begrenzt ist. (Zum Beispiel ist es ziemlich rücksichtslos, eine Wohnung zu kaufen, wenn man weiß, dass man nur einen Monat im Jahr darin wohnen wird.)
— wenn Sie wissen, dass Sie Ihren Arbeitsplatz oder Wohnort wechseln werden und umziehen müssen;
— wenn Sie nach Hurghada gekommen sind und noch nicht sicher sind, ob Sie für immer hier bleiben oder oft in den Urlaub kommen werden.
Es gibt viel mehr Situationen, in denen die Anmietung einer Wohnung in Hurghada rentabler ist als der Kauf, da sich der Aufwand und das ausgegebene Geld nicht auszahlen.
Es ist ganz einfach, eine Wohnung mit einem Schlafzimmer zu mieten, aber Sie müssen immer daran denken, dass Sie in vielerlei Hinsicht vom Vermieter abhängig sind, und zwar in Bezug auf alle Nuancen, wie z. B. Besuche des Eigentümers in der Wohnung, verbleibende (oder nicht verbleibende) Immobilien, Bedingungen und Höhe der Miete und Nebenkosten Dienstleistungen müssen sofort im Vertrag und im Anhang dazu vereinbart werden, alle diese Punkte sollten klar, verständlich und eindeutig geschrieben sein. Es ist auch sehr nützlich, ein Inventar des übertragenen Eigentums und seines Zustands zu erstellen.
Ein wichtiger Punkt sind Stromrechnungen. Einige Vermieter finden es bequemer, alle zu bezahlen Pantomime und eine Gemeinschaftswohnung sind bereits im Mietpreis enthalten, und jemand zieht es vor, sauberes Geld zu erhalten, ohne sich die Mühe zu machen, zu Zahlungsorganisationen zu gehen.
Außerdem nehmen Vermieter sehr oft gerne eine Kaution — dies entspricht der Miete für einen Monat, falls der Mieter die Wohnung ohne Vorwarnung verlässt. Seien Sie also beim Abschluss eines Mietvertrags für eine Wohnung in Hurghada nicht faul, ihn gründlich zu lesen und gegebenenfalls einen zusätzlichen Vertrag auszuarbeiten.
Bei Fragen zum KAUF und zur Auswahl von Immobilien in Hurghada können Sie sich jederzeit an unsere Spezialisten wenden, die über die neuesten Informationen verfügen und Ihnen bei der Auswahl helfen
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