Bei der Entscheidung, eine Wohnung in Hurghada zu mieten, lassen sich viele Mieter vom ersten Eindruck der Besichtigung der Immobilie leiten. Wenn das Gehäuse auf den ersten Blick als gemütlich bezeichnet werden kann, erhöhen sich sofort die Chancen, eine Wohnung zu vermieten. Wenn Sie alle Wünsche und Wünsche der Mieter in einer einzigen Liste zusammenfassen, stellt sich heraus, dass die meisten von ihnen mit dem Komfort und höchstwahrscheinlich mit der Funktionalität zukünftiger Wohnungen zusammenhängen. Die Größe und Anzahl der Zimmer, die Anzahl der Schlafplätze, ein Kleiderschrank zum Aufbewahren von Kleidung, ein Balkon und das Vorhandensein von Geschirr sind wichtiger als das Muster an den Wänden. Es ist ein Fehler zu glauben, dass Design in den Hintergrund tritt.
Niemand möchte jedoch in einer unbequemen Wohnung leben. Worauf sollten Sie bei der Vorbereitung Ihres Hauses zur Miete achten, um den richtigen Eindruck zu hinterlassen? Wie kann man Komfort hinzufügen, wenn dieses Konzept für alle unterschiedlich ist?
Das Geheimnis ist sehr einfach, in der Tat ist Komfort ein universelles Konzept. Und es besteht aus drei Hauptkonzepten:
— Sauberkeit
— Funktionalität
— Geräumigkeit
Nur wenn im Raum nichts Überflüssiges ist und der Innenraum einfache, aber notwendige Dinge enthält, sieht er harmonisch aus. Unabhängig von Geschmack und Materialbestandteilen ist das ideale Interieur für jeden Mieter sauber, geräumig und funktional.
Sie können endlos über Sauberkeit sprechen und wie wichtig es ist! Es ist jedoch einfacher, einmal eine professionelle Reinigungsfirma anzurufen. Es gibt eine goldene Regel «Es ist nie zu sauber!»
Versuchen Sie, keine Metall- und Glasoberflächen in Ihrem Interieur und Dekor zu verwenden. Sie werden schnell schmutzig und geben der Wohnung ein unordentliches Aussehen. Vermeiden Sie kleine geprägte Details — dies sind zukünftige Orte für Staubansammlungen. Es lohnt sich auch, auf eine Vielzahl von Dekorationen zu verzichten: Vasen, Gemälde, Blumentöpfe usw. Bei der Reinigung werden sie oft nicht beachtet, und der Gast wird mit Sicherheit drei Wochen Staub bemerken.
Lüften Sie die Wohnung unbedingt, bevor Sie potenzielle Mieter treffen. Kein Mieter wird es lieben, überfüllte Schränke und Regale zu haben. Werfen Sie alle unnötigen Dinge im Voraus weg und nehmen Sie die notwendigen. Es ist notwendig, alle unnötigen Dinge zu entfernen.
Vermeiden Sie viele Möbelstücke im selben Raum. Lass lieber nur das, was gebraucht wird. Dies fügt dem Raum Platz hinzu. Wenn Sie Ihr Haus für kurze Zeit vermieten möchten, überlegen Sie, was zukünftige Mieter möglicherweise benötigen. Die meisten Menschen würden sich lieber für eine Wohnung entscheiden, die bereits alles hat, was sie brauchen.
Wenn Sie eine Wohnung für längere Zeit mieten, können Sie die Wohnung ohne Möbel mieten. Mieter bringen oft Möbel und Innendetails mit. Die einzige Ausnahme ist die Küche — sie muss voll möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet sein. Die Hauptsache im Inneren einer Mietwohnung ist die Einfachheit, also die Neutralität. Versuchen Sie nicht, zukünftige Gäste mit aufwändigen Details im Innenraum zu beeindrucken.
Stellen Sie die maximale Lichtmenge bereit. In dunklen Räumen scheint alles kleiner zu sein. Vermeiden Sie benutzerdefinierte Farben in Ihrem Interieur. Dies macht es schwierig, einen potenziellen Mieter zu finden, und kann sogar abschrecken. Sie müssen jemanden suchen, der Ihren Geschmack und Ihre Vorlieben voll und ganz teilt.
Es ist notwendig, eine warme, einladende Atmosphäre zu schaffen, unabhängig von den Vorlieben und Vorlieben zukünftiger Mieter.
Hängende Spiegel — sie verleihen jedem Raum mehr Volumen.
Kümmern Sie sich um Nichtwohngebäude — dekorieren Sie den Balkon, die Terrasse und schaffen Sie eine gemütliche Ecke.
Stellen Sie eine Minibar oder ein kleines Geschenk mit Obst oder Süßigkeiten auf. Dadurch fühlen sich die Mieter wie zu Hause und machen sofort den richtigen Eindruck.
Stellen Sie einen Nachttisch oder einen Nachttisch in Ihr Schlafzimmer. Viele Menschen vernachlässigen dieses Detail und es bietet zusätzlichen Komfort. Das einsame Bett an der Wand sieht langweilig aus.
Wenn Sie beabsichtigen, Ihre Wohnung zur Erzielung von Mieteinnahmen zu nutzen, ist es möglicherweise einfacher, sofort zu entscheiden, wer die Immobilie zu welchen Bedingungen verwaltet.
Für den Fall, dass der Eigentümer irgendwo in der Nähe wohnt und nicht abgeneigt ist, selbst zu vermieten, sind die Arbeitskosten auf jeden Fall höher und das Einkommensniveau niedriger. Bevor Sie sich für diese Art von Geschäft entscheiden, sollten Sie sich die Frage stellen, ob genügend Ressourcen vorhanden sind, um alles auf dem richtigen Niveau zu halten, oder ob es besser ist, die Verwaltung der Wohnung einer Immobilienagentur oder einer Verwaltungsgesellschaft zu übertragen.
Lesen Sie die Bedingungen für die Übertragung an das Management.
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