Eigentümer von Immobilien in Hurghada, die vermieten oder nur planen, sie zu vermieten, sollten gut vorbereitet sein, um Gäste zu empfangen.
Wo soll ich anfangen — und was ist der Schlüssel zu einer profitablen, effizienten und problemlosen Vermietung?
Zuallererst muss der Eigentümer von Immobilien in Übersee verstehen, für welche Art von Mietvertrag seine Wohnung oder sein Haus geeignet ist — täglich oder langfristig. Im Idealfall bestimmt der zukünftige Eigentümer bereits vor dem Kauf einer Wohnimmobilie zusammen mit dem die Transaktion begleitenden Makler das Mietpotenzial.
Außerdem muss der Eigentümer selbst bestimmen, was für ihn wichtiger ist: schnelles und höheres Einkommen oder konstantes Einkommen mit geringerem Volumen, aber auch mit weniger Stress.
Anhand der Art des Leasingverhältnisses und der Nachfrage nach Immobilien muss festgelegt werden, wie und von wem das Leasingverhältnis verwaltet wird. Damit es rentabel und problemlos ist, Ihre Immobilie zu übergeben, müssen Sie entweder den Prozess aktiv und unabhängig steuern oder die Hilfe einer zuverlässigen Immobilienagentur oder Verwaltungsgesellschaft in Anspruch nehmen.
Sie müssen wissen, wer die Unterkunft für den Empfang von Gästen «vorbereitet», nach ihrer Abreise aufräumt, kleinere Reparaturen vornimmt und das Gebiet verwaltet.
Sie können alle Fragen zur Vermietung von Immobilien klären und die Bedingungen für die Übertragung Ihrer Immobilie an das Management besprechen, indem Sie einen Antrag hinterlassen.
Experten weisen darauf hin, dass es unabhängig von der Höhe des Mietobjekts immer für Mieter auf höchstem Niveau vorbereitet sein sollte. Das Objekt sollte «wohnlich» sein, daher ist es notwendig, es so zu machen, wenn es lange Zeit leer war. Sie garantieren sich einen ständigen Zustrom von Kunden, wenn Wärme und Komfort, saubere und frische Bettwäsche, ein angenehmer Bonus in Form von Getränken und Früchten in der Wohnung oder in der Villa auf sie warten.
Möbel, Geräte, Geschirr und andere Haushaltsgegenstände müssen in einwandfreiem Zustand sein. Gründliche Reinigung der Räumlichkeiten unmittelbar vor der Ankunft.
Bei Langzeitmieten richtet sich die Verfügbarkeit zusätzlicher Dienstleistungen nach dem Preis und der Höhe der zu vermietenden Wohnungen.
Hier sind einige Tipps für Eigentümer, die ihre Häuser vermieten:
1. Entscheiden Sie sich auch zum Zeitpunkt des Kaufs für Ihre Ziele: Wird es sich um eine kurzfristige oder langfristige Vermietung handeln?
2. Verstehen Sie, wie die weitere Verwaltung der Immobilie durchgeführt wird: Sind Sie bereit, alle Arbeiten an sich selbst zu übernehmen, oder geben Sie das Geld aus, um eine Verwaltungsgesellschaft oder eine Immobilienagentur zu beauftragen, die den Prozess des Vermietens, Reinigens, Bezahlens von Rechnungen usw. organisiert.
3. Sei nicht gierig! Es ist besser, die Miete frühzeitig zu senken, um in Zukunft mehr potenzielle Mieter anzuziehen.
4. Auch wenn Sie mit einer Agentur zusammenarbeiten, bleiben Sie immer am Puls der Zeit: Vergleichen Sie beispielsweise die Mietpreise für 10 ähnliche Immobilien in Ihrer Nähe und stimmen Sie erst dann dem vorgeschlagenen Mietpreis zu.
Bei Fragen zur Auswahl der zu vermietenden Immobilien in Hurghada können Sie sich jederzeit an unsere Spezialisten wenden, die über aktuelle Informationen verfügen und Ihnen bei der Auswahl helfen
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